Ladenfläche zu verkaufen - 3967 Vercorin, Chemin d'Orzival

Seine 18 Zimmer, alle mit Badewanne oder Dusche, WC, die meisten mit TV und Telefon, garantieren Ihnen einen gemütlichen Komfort in einer gedämpften Atmosphäre.

Sein Panoramarestaurant mit einfachen und authentischen Aromen, seine Holzofen-Küche, ein Spielzimmer, eine Leseecke und seine herrliche Terrasse nach Süden.
Grundstücksfläche: 5.000 m2

HOTEL – CAFÉ – RESTAURANT

Das Hauptgebäude wurde von 1963 bis 1965 erbaut. Es wurde 1971 erweitert und modernisiert, aber das Erdgeschoss und das Untergeschoss wurden 1982 vollständig umstrukturiert. Seitdem wird das Gebäude ordnungsgemäß und kontinuierlich gewartet.

Zuweisung und Bezeichnung der Räumlichkeiten des Gebäudes

Keller
Zwei Zimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Flur und jeweils eigenem Eingang. Große Restaurantküche, Speisenaufzug für die Etagen, Speisekammer, Kühlraum, klimatisierter Weinkeller, Damen- und Herrentoiletten, Telefonzelle für das Café-Restaurant, Skiraum, Bibliothek, Videozimmer, Nachtbar, die für das Hotel eingerichtet und reserviert ist, Heizraum, Sanitärraum, Belüftung, direkter Zugang nach außen und Treppen.

Obergeschoss
Eingangsbereich und Garderobe, Hotelrezeption, Speisesaal für 80 Personen, Hotel-Lounge und Speisesaal für 12 Personen, Café-Bar für 50 Personen, Pizzeria mit Holzofen, die 1997 eingerichtet wurde. Büro, Speisesaal mit Speisenaufzug.

1. Etage
Neun Zweibettzimmer mit Bad, ein Einzelzimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche.

2. Etage
Fünf Zweibettzimmer mit Bad, ein Zimmer mit einem großen Bett mit Toilette, Waschbecken und Dusche, ein Dachboden.

3. Etage
Derzeit Dachboden, zugänglich mit einer ausziehbaren Leiter, eventuell umbaubar in zwei kleine Zimmer oder ein Studio.

Gestaltung - Ausstattung

Keller
Gute Qualität der Ausstattungen (1982), alle Geräte wurden nach Hygiene- und Sicherheitsstandards umgebaut und überprüft. Die Etage wird sehr gut gepflegt.

Obergeschoss
Wie im Keller wurde alles 1982 renoviert. 1997, außen: vollständige Renovierung der Terrasse, innen: Umgestaltung des Café-Restaurants.

Zustand und Wartung
Der Zustand des Hotels, des Café-Restaurants und der Dienstleistungsräume ist sehr gut erhalten. Kein Teil weist Baumängel oder schlechte Wartung auf. Abnutzungs- oder Altersreparaturen werden sehr regelmäßig durchgeführt.

Lage des Gebäudes
Auf einem leichten Vorsprung gelegen, umgeben von Lärchen, genießt das Hotel außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und einen sehr weiten Blick auf die Alpen, das Rhonetal und das Dorf. Seine Lage in unmittelbarer Nähe des alten Dorfes, mit Autozugang im Osten und Fußgängerzugang im Süden, verleiht ihm das Bild einer Insel der Ruhe und Gelassenheit.

IMMOBILIEN
Die etwa 5.000 m2 Grundstück des