grande magazzino in vendita - 8400 Winterthur

Ti offriamo la rara opportunità di acquisire un immobile commerciale ben tenuto in una posizione centrale ma tranquilla a Winterthur.

L'immobile colpisce per i suoi ampi spazi per uffici, utilizzabili in modo flessibile, una costruzione solida e un ambiente attraente con molta vegetazione, ideale per utenti finali, sviluppatori di progetti o investitori.

Un'offerta attraente per il tuo portafoglio:

• Mix di utilizzo: L'immobile comprende circa 900 m² di spazi per uffici e utilizzabili, completati da circa 110 m² di spazi di stoccaggio e archiviazione nel seminterrato. Gli spazi possono essere suddivisi in modo flessibile in 4-8 unità.
• Parcheggio: Garage sotterraneo con 18 posti auto e 6 posti auto esterni con accesso diretto all'edificio.
• Struttura dell'edificio: Anno di costruzione 1974, costruzione massiccia solida con nucleo portante e griglia di colonne in cemento.
• Finiture e stato: L'immobile è stato costantemente mantenuto e offre molteplici possibilità di espansione.
• Ambiente curato: Area giardino con vegetazione rigogliosa, area salotto e alberi ombreggianti, un valore aggiunto per dipendenti e visitatori.
• Posizione attraente: Posizione tranquilla nel quartiere di Oberwinterthur con eccellenti collegamenti di trasporto e vicinanza a aree ricreative e infrastrutture urbane.
• Rendimento locativo: Attualmente completamente vuoto, ideale per utilizzo personale o nuova locazione.
• Procedura di vendita: La vendita avviene tramite un processo di offerta in due fasi. Per ulteriori informazioni o per una visita, siamo a vostra disposizione.