Grand magasin à vendre - 8400 Winterthur

Nous vous offrons la rare opportunité d'acquérir un bien commercial bien entretenu dans un emplacement central mais calme à Winterthur.

La propriété impressionne par ses espaces de bureau spacieux et flexibles, sa construction solide et un environnement attrayant avec beaucoup de verdure, idéal pour les utilisateurs, les développeurs de projets ou les investisseurs.

Une offre attrayante pour votre portefeuille :

• Mix d'utilisation : La propriété comprend environ 900 m² d'espaces de bureau et d'utilisation, complétés par environ 110 m² d'espaces de stockage et d'archives au sous-sol. Les espaces peuvent être divisés de manière flexible en 4 à 8 unités.
• Stationnement : Garage souterrain avec 18 places de stationnement et 6 places de stationnement extérieures avec accès direct au bâtiment.
• Structure du bâtiment : Année de construction 1974, construction massive solide avec un noyau porteur et un réseau de colonnes en béton.
• Aménagement et état : La propriété a été entretenue en continu et offre de nombreuses possibilités d'extension.
• Environnement soigné : Espace jardin avec une végétation luxuriante, un coin salon et des arbres ombrageants, ajoutant de la valeur pour les employés et les visiteurs.
• Emplacement attrayant : Emplacement calme dans le quartier d'Oberwinterthur avec d'excellentes connexions de transport et à proximité des zones de loisirs et des infrastructures urbaines.
• Rendement locatif : Actuellement complètement vacant, idéal pour une occupation par le propriétaire ou une nouvelle location.
• Procédure de vente : La vente se fait par un processus d'enchères en deux étapes. Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition.