Spazio ufficio in vendita - 8052 Zürich

Questa interessante proprietà commerciale e per uffici con ampio spazio utile si trova nel Distretto 11 di Zurigo. Le luminose e accoglienti stanze principali con diverse finestre creano un'atmosfera di lavoro piacevole, mentre due piccole cucine e bagni offrono ulteriore comfort. Altre stanze sono ideali come spazi di stoccaggio o per attività silenziose. Grazie a ingressi separati, gli spazi possono essere utilizzati in modo flessibile - sia come studio, pratica, sala yoga o di formazione, parrucchiere o per progetti di hobby privati. L'area spaziosa nella sezione principale offre spazio sufficiente per gruppi più grandi o riunioni. I dintorni si distinguono per una varietà di opzioni di shopping, scuole e ottimi collegamenti di trasporto nelle immediate vicinanze.

La proprietà è stata costruita nel 1994 ed è in buone condizioni. È disponibile una connessione in fibra ottica, così come una ventilazione centrale in tutte le stanze. Il riscaldamento è fornito dalla rete di teleriscaldamento di Zurigo. Un posto auto in garage con accesso diretto alla consegna e tre posti auto per visitatori direttamente di fronte alla proprietà completano l'offerta.

I costi operativi per le stanze ammontano a CHF 1.800 nel 2024 e per il garage a CHF 140. Il valore locativo imputato è di CHF 8.100.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Opzioni di utilizzo versatili (commerciale, studio, pratica, yoga, corsi, parrucchiere o stanze per hobby private)
• Stanze principali luminose con finestre, cucina e bagno
• Spazi di stoccaggio aggiuntivi senza finestre
• Connessione in fibra ottica e ventilazione centrale
• Riscaldamento a distanza
• Tre posti auto per visitatori davanti all'area commerciale
• Ambiente tranquillo con opzioni di shopping nelle vicinanze
• Buoni collegamenti di trasporto
• Posto auto in garage sotterraneo disponibile per CHF 35.000.-

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