Bureau à vendre - 8052 Zürich

Ce bureau et bien commercial attrayant avec une surface utile généreuse est situé dans le district 11 de Zurich. Les principales pièces lumineuses et accueillantes avec plusieurs fenêtres créent une atmosphère de travail agréable, tandis que deux petites cuisines et des toilettes offrent un confort supplémentaire. D'autres pièces conviennent idéalement comme espaces de stockage ou pour des entreprises discrètes. Grâce à des entrées séparées, les espaces peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit comme atelier, cabinet, salle de yoga ou de formation, coiffeur ou pour des projets de loisirs privés. La surface spacieuse dans la section principale offre suffisamment d'espace pour des groupes ou des réunions plus importants. Les environs se distinguent par une variété d'options de shopping, d'écoles et d'excellentes connexions de transport à proximité immédiate.

La propriété a été construite en 1994 et est en bon état. Une connexion fibre optique est disponible, ainsi qu'une ventilation centrale dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur de Zurich. Une place de garage avec accès direct à la livraison ainsi que trois places de stationnement pour visiteurs directement devant la propriété complètent l'offre.

Les coûts d'exploitation pour les pièces s'élèvent à 1 800 CHF en 2024 et pour le garage à 140 CHF. La valeur locative imputée est de 8 100 CHF.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Options d'utilisation polyvalentes (commercial, atelier, cabinet, yoga, formations, coiffeur ou pièces de loisirs privées)
• Principales pièces lumineuses avec fenêtres, cuisine et toilettes
• Espaces de stockage supplémentaires sans fenêtres
• Connexion fibre optique et ventilation centrale
• Chauffage à distance
• Trois places de stationnement pour visiteurs devant la surface commerciale
• Environnement calme avec des options de shopping à proximité
• Bonnes connexions de transport
• Place de garage souterrain disponible pour 35 000 CHF.-

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