Commercial building in vendita - 7503 Samedan

Vendita: Spazi commerciali versatili in una posizione centrale a Samedan – La tua opportunità per un utilizzo creativo e commerciale!

Questi locali moderni e luminosi offrono una varietà di opzioni di utilizzo e le migliori condizioni per la tua azienda o i tuoi progetti creativi. Gli spazi sono stati utilizzati quasi per tutta la loro esistenza come spazi espositivi e per la presentazione di novità, offrendo così l'atmosfera perfetta per le menti creative. Sono eccellenti per mostre d'arte e bellezza, ma possono anche essere utilizzati come studi creativi per vernissage o come spazi di lavoro e corsi per mestieri come la ceramica o la creazione di gioielli. Inoltre, i locali offrono ampio spazio per seminari e corsi, ad esempio per corsi di lingua, lettering a mano, applicazioni di intelligenza artificiale o yoga. Sono anche ideali per spazi di gioco e apprendimento per bambini o come palestra per un concetto "Feel-Good". Uno studio di cosmetica, un centro unghie e bellezza, un laboratorio di cucito focalizzato sul riciclo o un salone di parrucchiere possono anche trovare qui lo spazio giusto. Inoltre, i locali sono ben adatti per biblioteche, ludoteche, centri giovanili e offerte educative. Gli spazi per uffici possono anche essere integrati qui in modo eccellente. In breve: Questi locali offrono possibilità di utilizzo diverse, e l'unico limite è la tua creatività.

Grazie alla posizione centrale e alle eccellenti connessioni di trasporto, ricevere clienti e ospiti è particolarmente comodo. Gli spazi commerciali si trovano nella zona commerciale Cho d'Punt a Samedan, un luogo con una funzione centrale nella valle dell'Engadina. I locali sono molto ben accessibili tramite l'A27, l'asse di traffico principale tra St. Moritz e S-chanf. La stazione ferroviaria di Samedan è a soli 15 minuti a piedi, e l'aeroporto dell'Engadina è a soli 350 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano anche una stazione di servizio e un centro commerciale con vari ristoranti. Per gli appassionati di golf, il club di golf dell'Engadina Samedan è a soli 900 metri.

I locali sono già completamente sviluppati e offrono un'attrezzatura moderna. Il pavimento è rivestito in laminato, moquette e pavimento in resina epossidica, e le pareti sono ben dipinte e dotate di una parete in vetro. Il soffitto è progettato come un soffitto a lamelle in metallo, conferendo alla stanza un'atmosfera elegante e moderna. È disponibile anche un angolo cottura con frigorifero, lavandino e lavastoviglie. Inoltre, è disponibile un impianto igienico accessibile tramite un ingresso separato nella scala.

Per il tuo veicolo, c'è un posto auto all'aperto, e ulteriori opzioni di parcheggio possono essere affittate in base alla disponibilità.

Questi spazi commerciali offrono non solo una posizione eccellente, ma anche un alto standard di sviluppo e possibilità di utilizzo diverse. Approfitta dell'opportunità di realizzare le tue visioni in questi locali e beneficia dell'accessibilità ottimale e del potenziale creativo di questo immobile.

I punti salienti di questi spazi commerciali:

• Posizione centrale: A soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Samedan e a 350 m dall'aeroporto dell'Engadina. Eccellente collegamento all'A27, l'asse di traffico principale St. Moritz – S-chanf.
• Possibilità di utilizzo diverse: Ideale per mostre, studi creativi, spazi di lavoro e corsi, concetti di fitness, studi di bellezza, laboratori di cucito, saloni di parrucchiere e molto altro.
• Standard di sviluppo all'avanguardia: Locali completamente sviluppati con pavimenti di alta qualità (laminato, moquette, pavimento in resina epossidica), pareti in vetro, soffitto a lamelle in metallo e angolo cottura.
• Infrastruttura ottimale: Posti auto (1 all'aperto, altri su richiesta), impianto igienico separato e possibilità di affittare posti auto aggiuntivi.
• Ambiente completo: Nelle immediate vicinanze si trova un centro commerciale con ristoranti, una stazione di servizio e il club di golf dell'Engadina Samedan.

Con questo immobile commerciale, ricevi la base perfetta per il successo della tua azienda. I locali moderni e flessibili offrono numerose possibilità di utilizzo – La posizione centrale a Samedan, con eccellenti collegamenti e infrastrutture, garantisce un'accessibilità ottimale. Approfitta di questa opportunità per lavorare in una posizione di prestigio e realizzare le tue idee.