Commercial building in vendita - 7503 Samedan, Dadour 86

Spazio per le idee – spazi commerciali versatili di carattere

Questi locali luminosi hanno servito per molti anni come spazi espositivi per novità e oggetti belli – un luogo di ispirazione e creatività. Proprio questo stile li rende oggi un vero talento poliedrico: gli spazi offrono molteplici possibilità per concetti di utilizzo diversi e invitano a dare vita a nuove idee.

Che si tratti di una galleria elegante o di un atelier creativo con spazio per vernissage – qui nascono luoghi con molte possibilità. Gli spazi sono anche ideali come spazi di lavoro o aule per l'artigianato artistico come la ceramica o la creazione di gioielli, come sale per seminari per corsi di lingua, yoga o argomenti moderni come le applicazioni di intelligenza artificiale e l'hand lettering.

Anche per bambini e famiglie si aprono prospettive interessanti: ad esempio, come spazi gioco e apprendimento, biblioteca, ludoteca o centro giovanile. Chi è alla ricerca di un luogo per la salute e il benessere troverà qui l'ambiente ideale per un concetto di fitness, un centro estetico o di cosmesi, un salone di parrucchiere o persino un affascinante atelier di cucito con idee di upcycling.

Naturalmente, gli spazi sono adatti anche per usi ufficio classici o offerte formative – che si tratti di scuola, formazione continua o coaching.

In breve: questi spazi aspettano solo di essere riempiti di vita. Che si tratti di una visione creativa o di un'iniziativa commerciale – qui la vostra idea troverà il suo spazio.

L'accoglienza di clienti e/o ospiti è facile grazie alla posizione centrale. Maggiori informazioni vedi sotto Posizione.

Posizione

Samedan svolge una funzione centrale per la valle. È raggiungibile tramite la A27 / asse viario principale St. Moritz – S-chanf. L'edificio commerciale si trova nella zona commerciale Cho d'Punt. La stazione ferroviaria di Samedan dista 15 minuti a piedi e l'aeroporto Engadin Airport AG è a 350 m di distanza. Su un lotto vicino si trova un distributore di benzina e un centro commerciale con vari ristoranti. Il campo da golf <> dista 900 m.

Standard di costruzione – pronto per l'uso e funzionale

I locali si presentano in uno stato pronto per l'uso e sono dotati di un solido standard di costruzione ben mantenuto. Diverse pavimentazioni – laminato, moquette e pavimento in resina epossidica di facile manutenzione – sottolineano la versatilità degli spazi. Le pareti sono dipinte in modo neutro, una moderna parete divisoria in vetro garantisce ulteriore struttura e permeabilità alla luce.

Il soffitto è dotato di un soffitto a lamelle di metallo di alta qualità. Per il comfort quotidiano è disponibile un angolo cottura compatto con frigorifero, lavastoviglie e lavandino.

I servizi igienici sono raggiungibili tramite un accesso separato tramite il vano scala e comprendono il diritto di utilizzo di un WC con lavabo.

Possibilità di parcheggio

L'immobile dispone di un comodo parcheggio esterno, direttamente disponibile. Se necessario, è possibile affittare in modo flessibile ulteriori posti auto – in base alla disponibilità.

Ora è la tua occasione!

Che si tratti della tua idea imprenditoriale o di un investimento interessante – questi locali offrono più di un semplice spazio: offrono opportunità.

Non esitare a contattarci senza impegno – saremo lieti di mostrarti i locali di persona e di rispondere a tutte le tue domande.

Non stai cercando per uso proprio? Nemmeno questo è un ostacolo: attualmente c'è già l'interesse di un potenziale inquilino. Un'occasione interessante – sia per l'utilizzo che per l'investimento.