Commercial building in vendita - 9436 Balgach, Bugglerstrasse 7

Posizione centrale molto ben posizionata per la produzione di meccanica di precisione, centro dati o altre attività ad alta intensità energetica.

Questo edificio commerciale completamente climatizzato con riscaldamento geotermico ecologico e la propria sala trasformatori (600 Kw, possibilità di passare a tariffa ridotta) offre un approvvigionamento energetico affidabile anche in caso di funzionamento a pieno carico e un'atmosfera lavorativa letteralmente buona. Pertanto, i locali sono adatti per settori tecnicamente esigenti le cui macchine, dispositivi e dipendenti richiedono un clima ambientale costante.

Ulteriori punti salienti e aggiunte che rendono questa proprietà estremamente attraente e predestinata a un uso immediato:

-Tutti i locali sono riscaldati.

-Grandi aree di produzione al piano terra.

-Molti uffici e sale riunioni al piano terra e nel seminterrato.

-Stanze per dipendenti e aree di stoccaggio nel seminterrato.

-Impianti WC, doccia, spogliatoi per dipendenti sono sufficientemente disponibili (ristrutturazione 2019).

-Mensa con nuova cucina (ristrutturazione 2019).

-Bel area di pausa all'aperto per i dipendenti.

-Un totale di 20 posti auto disponibili, di cui 7 coperti in garage.

-Accessi camion coperti per carico e scarico nel seminterrato e al piano terra.

-Piattaforma elevatrice con capacità di carico di 1.000 kg.

-Montacarichi dal seminterrato al piano terra con capacità di carico di 3.000 kg disponibile.

-Paternoster a cassetti disponibile.

-Compressore d'aria disponibile.

-Fibra ottica possibile su richiesta.

-Posizione molto centrale nella zona eppure ambiente verde.

-Vicinanza all'uscita dell'autostrada.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014, la facciata è stata isolata e rivestita di nuovo. Gli impianti sanitari e la cucina sono stati rinnovati nel 2019.

Le parti interessate possono porre domande sui dettagli e saremo lieti di mostrarvi la proprietà modernamente attrezzata, ben tenuta e pronta per l'uso immediato di persona su appuntamento. Si prega di contattarci via e-mail.