Edificio ad uso misto in vendita - 9434 Au SG, Hauptstrasse 86

POSIZIONE

• Edificio residenziale e commerciale indipendente nel quartiere "Kirchdorf" nel centro del villaggio
• Soleggiamento per tutto il giorno
• Forte effetto pubblicitario grazie alla strada principale
• Infrastrutture locali [shopping, autobus, scuole, municipio, posta, ecc.] e aree ricreative locali raggiungibili in pochi minuti a piedi
• Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici [vicinanza all'autostrada A13, area di confine dell'UE e alle stazioni ferroviarie di Au e Heerbrugg]

EDIFICIO RESIDENZIALE CON USO COMMERCIALE

• Proprietà con sostanza edilizia di base intatta
• Necessità di ristrutturazione a breve o medio termine identificabile
• Offerta versatile di locali accessori con cantina naturale, locale caldaia, laboratorio e magazzino
• Suddivisione flessibile degli spazi per vari tipi di attività commerciali
• Ampie aree commerciali per opzioni di utilizzo individuali
• Grandi aree di stoccaggio o laboratorio per attività artigianali
• Sufficienti opzioni di parcheggio con un garage e quattro o cinque posti auto all'aperto
• Ambiente compatto con superfici pavimentate

GENERALE

• Situato in un'area protetta del villaggio
• Possibilità di sviluppo versatili [nuova costruzione, demolizione parziale, ristrutturazioni]

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o siamo disponibili per domande e per una visita in loco.