Spazio ufficio in vendita - 6900 Paradiso

Nella comune di Paradiso, in una posizione esclusiva con vista lago, offriamo un elegante ufficio di 176 m² (SUL) in vendita, situato al piano terra di un raffinato edificio residenziale.

L'ufficio, in ottime condizioni, offre spazi funzionali e luminosi e si compone di:

• Ingresso accogliente
• Ampia sala conferenze di 56 m²
• Area caffè
• Quattro uffici
• Bagno con doccia e sanitari doppi
• Ampio magazzino al piano superiore di 25 m²

La nostra offerta ha i seguenti punti di forza:

• Ufficio divisibile e modulabile, adattabile a diverse esigenze professionali
• Ideale anche come immobile per reddito pensionistico, eccellente opportunità di investimento
• Due posti auto nel garage sotterraneo, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno

Paradiso è un comune dinamico e strategico con un forte appeal sia per il settore commerciale che per quello turistico. Il moltiplicatore fiscale è uno dei più bassi del cantone e lo rende ancora più attraente.

L'ufficio beneficia di una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza a negozi, scuole e centri commerciali, nonché alla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso, facilmente raggiungibile a piedi. A soli 2 minuti dall'uscita autostradale di Lugano-Sud, la proprietà è anche ben collegata con i mezzi pubblici al centro di Lugano, rendendola perfetta per coloro che cercano una posizione ben accessibile e ben collegata.

Se stai cercando un ufficio prestigioso, versatile e ben posizionato, questa è un'opportunità da non perdere!

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