Spazio ufficio in vendita - 6900 Lugano

Lugano - A pochi minuti dal centro città, offriamo in vendita un immobile commerciale che rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

L'immobile, locato da molti anni, offre una rendita netta annua del 5%, il che lo rende un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di alta qualità, grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel corso degli anni. È dotato di aria condizionata per il massimo comfort.

Gli spazi interni sono funzionalmente suddivisi e comprendono un ingresso con sala d'attesa, un corridoio, cinque uffici, una cucina e servizi igienici completi con toilette per uomini, donne e disabili.

Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e di un garage che può essere acquistato separatamente per CHF 70'000.

L'attuale inquilino, referenziato e affidabile, è disposto a prorogare il contratto di locazione per altri sette anni, garantendo così la continuità della rendita.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.