Commercial building in vendita - 5436 Würenlos

Zona commerciale

Zona commerciale GE § 15

Utilizzo:
Scopo della zona
Destinata a edifici di servizi, edifici commerciali e piccoli edifici industriali.
Gli appartamenti sono consentiti solo per il personale legato alla sede e i proprietari di attività.
Magazzino:
Magazzino non consentito
Edifici di magazzino puri (ad es. magazzino a scaffale alto) senza impianti di produzione
Edifici senza finestre
Centri di distribuzione
Punti di transito e depositi puri
Aziende consentite

Tipi di attività:
Attività moderatamente disturbanti sono consentite.
Distanze

Distanze degli edifici:
Gli edifici della stessa attività devono mantenere una distanza di almeno 7,00 m, salvo diverse disposizioni di sicurezza antincendio.
Design degli edifici

Coordinamento della pianificazione:
I progetti di costruzione devono essere discussi con l'autorità edilizia riguardo alla situazione, al volume di costruzione e alla progettazione della facciata nella fase di progettazione.
Il comune offre supporto consulenziale gratuito per gli autori di progetti.

Materiali, colori:
Scelta dei materiali e dei colori
La scelta dei materiali e la progettazione dei colori devono essere discusse in tempo in accordo reciproco, affinché siano disponibili specifiche chiare nella domanda di costruzione definitiva.
Piantumazioni

Aree verdi:
Almeno il 10% della superficie del terreno al piano terra deve essere piantumato e mantenuto come area verde.
Le aree di pietra a griglia non contano come superficie di piantumazione.
Deve essere presentato un piano di piantumazione.

Piantumazione per paesaggio aperto:
Gli edifici devono essere schermati verso il paesaggio aperto con alberi e arbusti grandi autoctoni. La progettazione deve essere allentata da gruppi di alberi alti.
È offerta la partecipazione consultiva degli organi comunali.

Tetti piani:
Verde sui tetti: I tetti piani superiori a 500 m² devono essere verdi con piantumazione estensiva.
Questa presentazione offre una chiara panoramica delle normative e dei requisiti della zona commerciale GE.
Edifici:

Esiste già un edificio. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al Mobile 079 741 88 88 o kocher@immostema.ch.