grande magazzino in vendita - 4055 Basel

CHF 4’800’000.-

CHF 6’957 / m²

Commerciale

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Casa plurifamiliare con attività commerciale a Basilea-Città

Proprietà redditizia attraente nel quartiere Gotthelf di Basilea

Nel ricercato quartiere Gotthelf di Basilea, è in vendita un immobile residenziale e commerciale ben tenuto con 11 unità abitative e uno spazio commerciale attraente. La proprietà combina la sostenibilità a lungo termine con un reddito da locazione stabile e soddisfa la domanda attuale di spazi abitativi urbani compatti con il suo mix di appartamenti ben strutturato.

Programma delle stanze a colpo d'occhio:

Seminterrato: Spazio commerciale, rifugio, lavanderia, riscaldamento, cantina, spazio di stoccaggio/hobby
Piano terra: Appartamento 1.5 stanze, appartamento 2.5 stanze, spazio ufficio
1° - 4° piano: Ogni piano ha un appartamento di 1 stanza e un appartamento di 3 stanze
Attico: Ampio appartamento duplex di 3.5 stanze

Lo spazio commerciale e gli appartamenti al piano terra/seminterrato sono stati ampiamente ristrutturati e saranno affittati da marzo 2025. La casa dispone di accesso con ascensore, balconi e piani ben progettati. Negli ultimi anni sono state effettuate numerose modernizzazioni.

Un convincente immobile da investimento con potenziale di rendimento sostenibile in una delle zone residenziali più popolari di Basilea - ideale per investitori lungimiranti.

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