Grand magasin à vendre - 4055 Basel

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Basel-Stadt

Attraktive Ertragsliegenschaft im Gotthelfquartier Basel

Im gefragten Gotthelfquartier in Basel gelangt eine gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 11 Wohneinheiten und attraktiver Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint langfristige Werthaltigkeit mit stabilen Mieterträgen und entspricht mit ihrer gut strukturierten Wohnungsmischung der aktuellen Nachfrage nach kompaktem urbanem Wohnraum.

Raumprogramm im Überblick:

• Untergeschoss: Gewerberaum, Schutzraum, Waschküche, Heizung, Keller, Lager-/Hobbyraum
• Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung, 2.5-Zimmer-Wohnung, Bürofläche
• 1.- 4. Obergeschoss: Jeweils eine 1-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung pro Etage
• Dachgeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Die Gewerbefläche und Wohnungen im EG/UG wurde umfassend saniert und ist ab März 2025 vermietet. Das Haus verfügt über eine Lifterschliessung, Balkone und gut geschnittene Grundrisse. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen.

Ein überzeugendes Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Basels - ideal für Investoren mit Weitblick.

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