Spazio ufficio in vendita - 3960 Sierre

Eccezionale e unica, questa residenza si trova nel cuore della città di Sierre, lontano da tutte le nuisances.

La posizione offre una vista mozzafiato sulle Alpi, senza affacci e senza possibili costruzioni. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottimale illuminazione solare durante tutto l'anno.

L'ufficio di 5,5 stanze occupa l'intero piano terra di una casa patrizia di carattere che comprende solo due appartamenti. Completamente ristrutturato, seduce con il suo fascino senza tempo: pavimenti in parquet antichi, soffitti a volute, opere in legno raffinate e un'elegante combinazione di legno, pietra e vetro. Con una grande luminosità, offre volumi generosi e un ambiente di vita eccezionale. L'appartamento è in perfette condizioni.

A ciò si aggiungono un garage-box privato e un ampio seminterrato che comprende cantine e carnotzet privati.

All'esterno, i futuri proprietari beneficeranno di un magnifico giardino recintato di 350 m², completamente sistemato e alberato. Questo spazio raro nel cuore della città comprende una grande terrazza coperta e due cantine-ridotti.

La posizione è ideale, a solo un minuto a piedi dal centro città di Sierre, in una strada con limite di 30 km/h e che termina in un cul-de-sac, garantendo calma e sicurezza.

Questa proprietà è rara ed eccezionale, unendo fascino storico, comfort moderno e una posizione privilegiata.

L'abitazione di 290 m2 abitabili si compone come segue:

• Hall d'ingresso con ricezione
• Cucina attrezzata con granito
• 6 uffici
• 2 bagni
• Terrazza
• Balcone
• Galetas per archivi

Osservazioni

Vendita diretta dal proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.

Questo documento è informativo e non contrattuale, non può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Posizione

Situata nella valle del Rodano, al confine delle lingue, Sierre è la quarta città più grande del cantone. Nota per essere la città più soleggiata della Svizzera, è soprannominata la "Città del Sole".

Sierre, con i suoi 17.000 abitanti, è una città accogliente con un senso di incontro e convivialità. È il luogo ideale per il turismo enologico con la fiera Vinea e il museo del vino. Città di studio, il suo campus ospita 1.400 studenti nei suoi corsi di formazione superiore.

Il comune è dotato di numerose infrastrutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione, nei settori dell'istruzione, del tempo libero e della cultura. La città è molto ben servita sia dalla strada che dalla ferrovia.

Il lago di Géronde, il cui percorso a piedi è molto apprezzato da passeggiatori e jogger, è anche un vasto spazio di relax dove ci si piace incontrare liberamente per socializzare e rilassarsi.

Tutti questi vantaggi fanno di questa città un luogo dove è bello vivere.