Büro zu verkaufen - 3960 Sierre

Außergewöhnlich und einzigartig, befindet sich diese Residenz im Herzen der Stadt Sierre, abseits aller Belästigungen.

Der Standort bietet einen unverbaubaren Blick auf die Alpen, ohne Überbauung und ohne mögliche Bauten. Die Südwest-Ausrichtung garantiert das ganze Jahr über optimalen Sonnenschein.

Das Büro mit 5,5 Zimmern nimmt das gesamte Erdgeschoss eines charaktervollen Patrizierhauses ein, das nur zwei Wohnungen umfasst. Vollständig renoviert, verführt es mit seinem zeitlosen Charme: antike Parkettböden, gewölbte Decken, raffinierte Tischlerarbeiten und eine elegante Kombination aus Holz, Stein und Glas. Mit großer Helligkeit bietet es großzügige Volumen und eine außergewöhnliche Wohnumgebung. Die Wohnung ist in perfektem Zustand.

Ein privater Garagenbox sowie ein großer Keller mit privaten Weinkellern und einem Carnotzet sind ebenfalls enthalten.

Draußen profitieren zukünftige Eigentümer von einem prächtigen eingezäunten Garten von 350 m², der vollständig angelegt und bepflanzt ist. Dieser seltene Raum im Herzen der Stadt umfasst eine große überdachte Terrasse sowie zwei Abstellkeller.

Die Lage ist ideal, nur eine Gehminute vom Stadtzentrum von Sierre entfernt, in einer Straße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, die in einer Sackgasse endet, was Ruhe und Sicherheit gewährleistet.

Diese Immobilie ist selten und außergewöhnlich und vereint historischen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage.

Die Residenz mit 290 m2 Wohnfläche besteht aus:

• Eingangsbereich mit Empfang
• Ausgestattete Küche mit Granit
• 6 Büros
• 2 Badezimmer
• Terrasse
• Balkon
• Dachboden für Archive

Anmerkungen

Direkter Verkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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Lage

Sierre liegt im Rhonetal, an der Sprachgrenze, und ist die viertgrößte Stadt des Kantons. Bekannt als die sonnigste Stadt der Schweiz, wird sie auch die "Stadt der Sonne" genannt.

Sierre, mit seinen 17.000 Einwohnern, ist eine einladende Stadt mit einem Sinn für Begegnung und Geselligkeit. Es ist der ideale Ort für den Weintourismus mit der Vinea-Messe und dem Weinmuseum. Als Studienstadt beherbergt der Campus 1.400 Studenten in seinen höheren Ausbildungsprogrammen.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kultur gerecht werden. Die Stadt ist sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene sehr gut angebunden.

Der Géronde-See, dessen Rundweg bei Spaziergängern und Joggern beliebt ist, ist auch ein weitläufiger Erholungsbereich, in dem man sich gerne frei trifft, um sich zu treffen und zu entspannen.

All diese Vorzüge machen diese Stadt zu einem Ort, an dem man gut leben kann.