portico in vendita - 3960 Sierre

Grande arcade commerciale a Sierre - Rendimento netto 6%
Questa spaziosa arcade commerciale è idealmente situata nella città di Sierre su un asse commerciale e molto trafficato.

Ben servita dagli accessi stradali e autostradali (svincolo a 1,3 km), beneficia di 12 posti auto esterni per il parcheggio della clientela.

Numerosi negozi sono presenti nel perimetro (farmacia, supermercato, negozi di alimentari, officine automobilistiche, un hotel Ibis di fronte all'arcade, ecc.), e un grande gruppo alimentare si installerà presto sullo stesso asse, creando una dinamica aggiuntiva.

L'arcade possiede una larga e bella vetrina lungo tutta la sua lunghezza ed è dotata di tende regolabili.
All'interno, offre 2 livelli di superfici di vendita (al piano terra e nel seminterrato) oltre a un laboratorio e servizi igienici.

Attualmente, questa arcade ospita un negozio di vendita di attrezzature, abbigliamento e accessori da golf.

Stato locativo annuale netto: CHF 91'200.- di cui CHF 7'200.- per i posti auto.
Tutti i costi condominiali sono riaddebitati agli inquilini.
Scadenza del contratto di locazione: 01.01.2030.
Risoluzione anticipata del contratto di locazione possibile se l'acquirente desidera acquisire per uso personale.


Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita della proprietà, vi invitiamo a contattarci come segue:

COMPTOIR IMMOBILIER SA
Sig. Julian Pelloux

Sig.ra Carine Toustou