Arcade zu verkaufen - 3960 Sierre

Große Handelsarkade in Sierre - Nettorendite 6%
Diese geräumige Handelsarkade befindet sich in idealer Lage in der Stadt Sierre an einer stark frequentierten Einkaufsstraße.

Gut erreichbar über Straßen- und Autobahnanschlüsse (Abfahrt 1,3 km entfernt), verfügt sie über 12 Außenparkplätze für ihre Kunden.

In der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte vorhanden (Apotheke, Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte, Autowerkstätten, ein Ibis-Hotel gegenüber der Arkade usw.), und eine große Lebensmittelgruppe wird bald an derselben Straße ansässig werden, was zusätzliche Dynamik schafft.

Die Arkade hat ein breites und schönes Schaufenster über die gesamte Länge und ist mit verstellbaren Markisen ausgestattet.
Im Inneren bietet sie 2 Verkaufsflächen (im Erdgeschoss und im Untergeschoss) sowie eine Werkstatt und sanitäre Anlagen.

Derzeit beherbergt diese Arkade ein Geschäft für Golfzubehör, Kleidung und Accessoires.

Jährlicher Nettomietzins: CHF 91'200.- davon CHF 7'200.- für die Parkplätze.
Alle Nebenkosten werden an die Mieter weiterberechnet.
Mietvertragsende: 01.01.2030.
Eine vorzeitige Kündigung des Mietvertrags ist möglich, wenn der Käufer für den eigenen Gebrauch erwerben möchte.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden wir Sie ein, uns wie folgt zu kontaktieren:

COMPTOIR IMMOBILIER SA
Herr Julian Pelloux

Frau Carine Toustou