Pratica medica in vendita - 8259 Etzwilen, Bahnhofstrasse 29

Pratica e vita sotto lo stesso tetto – Centro Medico in un contesto storico
L'impressionante ex Hotel Bahnhof, costruito prima del 1900, offre un'opportunità rara: Al piano terra, è possibile realizzare una pratica singola con area di trattamento e ricevimento, mentre i piani superiori offrono ampi spazi abitativi. In questo modo, combini l'attività professionale e la vita privata in un edificio unico.

Distribuzione degli spazi e possibilità
•- Hall d'ingresso rappresentativa, ideale come reception e sala d'attesa
•- Diverse stanze luminose al piano terra, perfettamente adatte per studi e sale di trattamento
•- Cucina moderna e tre bagni
•- Ampi spazi abitativi al piano superiore con soffitti alti (2,50–3,20 m)
•- Completamente interrato – ideale per tecnologia, archivi o magazzino materiali
•- Sottotetto ampliabile per ulteriori possibilità di utilizzo

Qualità della vita e dell'abitare
Il magnifico giardino con alberi secolari e ampi prati crea un ambiente tranquillo – un contesto piacevole sia per i pazienti che per i residenti.

Attrezzature tecniche
•- Pompa di calore aria/acqua per costi operativi ridotti
•- Camino con accumulo per calore accogliente
•- Materiali di alta qualità come parquet in rovere e rubinetteria elegante

Parcheggio e accessibilità
Tre posti auto all'aperto sulla proprietà, stazione ferroviaria di Etzwilen proprio accanto con collegamenti SBB per Winterthur, Sciaffusa e Kreuzlingen. In auto, Zurigo e l'aeroporto di Kloten sono raggiungibili in circa 40 minuti.

Conclusione
Questa proprietà storica combina in modo ideale l'uso di studio e residenza. È perfetta per i medici che desiderano unire la loro attività professionale a un'abitazione elegante.