Edificio ad uso misto in vendita - 8260 Stein am Rhein

UN'OPPORTUNITÀ RARA IN UNA POSIZIONE PREMIUM NEL CENTRO CITTADINO IN UN EDIFICIO RESIDENZIALE/COMMERCIALE

Spazioso locale commerciale ben tenuto con grandi vetrine su due piani nel caratteristico palazzo del centro storico in una posizione di passaggio principale accanto alle principali attrazioni di Stein am Rhein

Prezzo di vendita interessante, senza commissioni per gli acquirenti
Struttura dell'edificio: molto buona, continuamente mantenuta, ultime ristrutturazioni 2024-2025
Cortile privato protetto
Superficie commerciale: ca. 144 m2
Parcheggio disponibile
Riscaldamento: riscaldamento a gas con radiatori, collegamento per impianto di riscaldamento a cippato di legno

PUNTI SALIENTI:

• Stein am Rhein accoglie ogni anno oltre 750.000 visitatori da tutto il mondo
• Posizione premium unica, ad alta frequentazione e centrale
• Locale commerciale al piano terra, grandi vetrine, ufficio, bagno, accesso al cortile privato e locale tecnico separato
• Cantina a volta parzialmente riscaldata/sala espositiva/magazzino
• Ottime connessioni (trasporti pubblici): con sei collegamenti all'ora puoi raggiungere l'aeroporto o i grandi centri con i mezzi pubblici
• Distanze in minuti in auto: Zurigo e aeroporto di Kloten circa 45, Winterthur 30, Sciaffusa 20
• L'acquisto di questo immobile è senza commissioni per gli acquirenti
• Per investitori e imprenditori, il comune offre un luogo interessante per posizionarsi per il futuro
• I PRIMI APPUNTAMENTI PER LE VISITE SONO POSSIBILI DA ORA IN POI

Il clima temperato direttamente sul Reno, i luoghi storici, i numerosi ristoranti e l'eccellente offerta di sistemazioni garantiscono un afflusso costante di turisti di circa 750.000 visitatori da tutto il mondo ogni anno.

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