Commercial building in vendita - 8105 Regensdorf, Althardstrasse 238

L'immobile commerciale in Althardstrasse 238 si distingue per la sua eccellente posizione nel comune e offre un'opportunità di investimento unica. In 6 minuti con la linea di autobus 454 o 456 si può raggiungere la stazione ferroviaria di Regensdorf Watt. Dalla stazione ferroviaria di Regensdorf Watt si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo in circa 20 minuti, rendendo particolarmente facile il pendolarismo. Anche il collegamento autostradale si trova direttamente tra Regensdorf e Affoltern ed è comodamente raggiungibile in auto in 6 minuti. La vicinanza all'aeroporto di Zurigo (tempo di percorrenza di circa 15 minuti) è un altro aspetto estremamente positivo, che fa sì che l'immobile commerciale e in particolare la sua posizione soddisfino diverse esigenze. Grazie alla sua posizione diretta su un asse di traffico principale e alla vicinanza a hub logistici come l'aeroporto di Zurigo o la stazione merci di Zurigo, il comune è di grande interesse anche per le aziende legate alla logistica e alla produzione. L'edificio commerciale si presenta in buone condizioni generali, in linea con la sua età. L'area circostante l'edificio è composta da un ampio piazzale con diverse opzioni di parcheggio. L'accesso all'edificio avviene tramite un ingresso principale centrale. Inoltre, l'edificio dispone di due rampe di accesso, il che rappresenta un vantaggio significativo per utilizzi futuri. A causa delle normative edilizie e di zonizzazione applicabili, sono disponibili molte diverse opzioni di utilizzo. A partire dalla continuazione del volume edilizio esistente fino all'ampliamento dell'edificio e alla completa ricostruzione della proprietà, tutte le opzioni sono una considerazione degna di nota. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di compilare il modulo di contatto. Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne avvengono su appuntamento separato.