Commercial building zu verkaufen - 8105 Regensdorf, Althardstrasse 238

Das Gewerbeobjekt an der Althardstrasse 238 besticht durch die exzellente Lage in der Gemeinde und bietet eine einmalige Anlagegelegenheit.Innerhalb von 6 Fahrtminuten erreicht man mit der Buslinie 454 oder 456 den Bahnhof Regensdorf Watt. Vom Bahnhof Regensdorf Watt erreicht man innert ca. 20 Fahrtminuten den Zürcher Hauptbahnhof, was das Pendeln besonders einfach gestaltet. Auch der Autobahnanschluss befindet sich direkt zwischen Regensdorf und Affoltern und ist innert 6 Minuten mit dem Auto/Fahrzeug bequem erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Zürich (Fahrzeit ca. 15 Minuten) ist ein weiterer, äusserst positiver Aspekt, weshalb das Gewerbeobjekt und insbesondere seine Lage den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht wird.Dank der direkten Lage an einer Hauptverkehrsachse und der Nähe zu Logistik-Hubs wie dem Flughafen Zürich oder dem Güterbahnhof Zürich ist die Gemeinde auch für logistik- und produktionsnahe Betriebe von grossem Interesse.Das Gewerbehaus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Allgemeinstand.Der Gebäudeumschwung besteht aus einem grossen Vorplatz mit diversen Abstellmöglichkeiten (Parkplätze). Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen zentralen Haupteingang. Weiter verfügt das Gebäude über zwei Zufahrtsrampen, was für zukünftige Nutzungen ein deutlicher Vorteil ist.Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung sind viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten vorhanden. Angefangen von der Weiterführung des bestehenden Gebäudevolumens über die Erweiterung des Gebäudes bis hin zur kompletten Neubebauung des Grundstücks, sind sämtliche Möglichkeiten eine durchaus prüfenswerte Option.Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.