Commercial building in vendita - 2105 Travers

IDEALE PER ARTIGIANI O COMMERCIANTI - OTTIMA VISIBILITÀ - ALLOGGIO FUNZIONALE

Nel cuore del villaggio di Travers, la casa è situata in un ambiente verdeggiante. Si trova a pochi metri dalle rive dell'Areuse.

Dispone di un locale commerciale situato al piano terra che offre un'ottima visibilità, grazie a 2 grandi vetrine che si affacciano su una strada trafficata (circa 30 m² di superficie).

Uno spazio di magazzino o di vendita aggiuntivo è disponibile in una spaziosa cantina a volta isolata nel seminterrato (circa 45 m²).

Al primo piano dell'edificio si trova un appartamento di 3,5 locali completamente e piacevolmente ristrutturato.

È un'opportunità perfetta per un acquirente interessato a stabilire la propria attività al piano terra, abitando o dando in affitto l'appartamento soprastante (stato locativo su richiesta).

Costruito nel 1960, sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione (vedere l'elenco dei lavori a pagina 4).

L'edificio è disposto come segue:

SEMINTERRATO

- Cantina a volta di 45 m²

PIANO TERRA

- Locale commerciale con 2 vetrine di circa 30 m² dotato di angolo cottura
- Lavanderia completamente attrezzata
- Locale tecnico
- WC con lavabo

AL PIANO SUPERIORE
Appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente

- Ingresso, accesso con scala attrezzata con cassetti portaoggetti
- Cucina arredata a vista
- Soggiorno dotato di stufa a legna
- 2 camere da letto
- Bagno con doccia, lavabo e WC

L'immobile è completamente libero da contratti di locazione.