Commercial building zu verkaufen - 2105 Travers

IDEAL FÜR HANDWERKER ODER HÄNDLER - HERVORRAGENDE SICHTBARKEIT - WOHNUNG ZUR NUTZUNG

Im Herzen des Dorfes Travers liegt das Haus in grüner Umgebung. Es ist nur wenige Meter von den Ufern der Areuse entfernt.

Es verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit dank 2 großer Schaufenster an einer belebten Straße (ca. 30 m² Fläche).

Ein zusätzlicher Lager- oder Verkaufsraum steht in einem geräumigen, isolierten Gewölbekeller im Untergeschoss zur Verfügung (ca. 45 m²).

Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich eine komplett und angenehm renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung.

Dies ist eine perfekte Gelegenheit für einen Käufer, der daran interessiert ist, sein Unternehmen im Erdgeschoss zu etablieren und gleichzeitig in der darüber liegenden Wohnung zu wohnen oder diese zu vermieten (Mietzustand auf Anfrage).

Das 1960 erbaute Gebäude wurde umfassend renoviert (siehe Liste der Arbeiten auf Seite 4).

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

UNTERGESCHOSS

- 45 m² Gewölbekeller

ERDGESCHOSS

- Geschäftslokal mit 2 Schaufenstern ca. 30 m² mit Küchenzeile
- Voll ausgestattete Waschküche
- Technikraum
- WC mit Waschbecken

IM OBERGESCHOSS
3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang

- Eingangshalle, Zugang über eine Treppe mit Schubladen
- Einbauküche
- Wohnraum mit Holzofen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Die Immobilie ist vollständig frei von Mietverträgen.