Commercial building à vendre - 2105 Travers

IDÉAL POUR ARTISANS OU COMMERÇANTS - EXCELLENTE VISIBILITÉ - LOGEMENT DE SERVICE

Situé au cœur du village de Travers, la maison se trouve dans un environnement verdoyant. Elle est située à quelques mètres des rives de l'Areuse.

Elle dispose d'un local commercial au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité grâce à 2 grandes vitrines donnant sur une rue passante (env. 30 m²).

Un espace de stockage ou de vente supplémentaire est disponible dans une cave spacieuse et isolée au sous-sol (env. 45 m²).

Au premier étage du bâtiment se trouve un appartement de 3,5 pièces, entièrement et agréablement rénové.

C'est une occasion parfaite pour un acheteur qui souhaite implanter son entreprise au rez-de-chaussée et habiter ou louer l'appartement au-dessus (état locatif sur demande).

Le bâtiment construit en 1960 a été entièrement rénové (voir liste des travaux page 4).

Le bâtiment est agencé comme suit :

SOUS-SOL

- Cave spacieuse et voûtée de 45 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Local commercial avec 2 vitrines d'environ 30 m² avec une kitchenette
- Buanderie entièrement équipée
- Local technique
- WC avec lavabo

À L'ÉTAGE
Appartement de 3,5 pièces avec entrée séparée

- Hall d'entrée, accès par un escalier équipé de tiroirs
- Cuisine ouverte équipée
- Séjour avec cheminée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC

Le bien est entièrement libre de toute occupation.