Pratica medica in vendita - 6340 Baar, Chlingenstrasse 21

Stai cercando spazi commerciali flessibili per la tua attività professionale? Questi locali accattivanti offrono molteplici possibilità di utilizzo - perfetti per uffici, studi o sale di terapia.

Questi spazi sono la combinazione ottimale di funzionalità e atmosfera accogliente per te e i tuoi clienti.

Situata nel quartiere residenziale preferito e tranquillo di Schutzengel Baar, a breve distanza dalla piscina coperta e dalla piscina all'aperto di Lättich, così come dall'area ricreativa locale, si trova la proprietà in Chlingenstrasse 21.

I vantaggi degli spazi commerciali (91 m2) sono:

• Uffici, studi o sale di terapia
• Doccia e WC
• Sauna
• Seconda stanza
• Ripostiglio (raffreddabile)
• Due posti auto esterni

L'edificio principale è stato costruito nel 1972 e ampliato nel 1999.

Una completa ristrutturazione dell'involucro dell'edificio è avvenuta nel 2008. Allo stesso tempo, il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono stati rinnovati. La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a olio a condensazione. La distribuzione del calore negli spazi commerciali avviene tramite riscaldamento a pavimento. L'energia per la preparazione dell'acqua calda è generata da un impianto solare.

La proprietà è stata creata sotto diritti di costruzione. Il fornitore dei diritti di costruzione è la Korporation Baar - Dorf.

La comunità dei proprietari ha un fondo di rinnovamento di CHF 100'434.00. La quota versata è inclusa nel prezzo di acquisto.

L'acquirente selezionato dal venditore conclude un accordo di prenotazione e paga l'importo di prenotazione di CHF 30'000.00 su un conto bloccato della Banca cantonale di Zugo.

Lasciati ispirare da questi bellissimi spazi commerciali durante una visita. Siamo felici di assisterti con qualsiasi domanda e attendiamo il tuo contatto.