Commercial building in vendita - 4153 Reinach BL, Nenzlingerweg 2

Nell'area commerciale "Kägen" convenientemente situata, vendiamo questa proprietà generatrice di reddito con potenziale.

L'edificio per uffici e attività commerciali ha 36 anni ed è sempre stato mantenuto. L'edificio, progettato in un'architettura commerciale funzionale e chiaramente strutturata, è caratterizzato dalla facciata dinamica con la scala vetrata. La proprietà ben curata comprende cinque piani (interrato, piano terra, 1°-3° piano) con circa 840 m2 di superficie utile ciascuno e dispone di 54 posti auto - 25 posti auto nel seminterrato e 29 posti auto all'aperto.

Una grande parte dello spazio locativo è sviluppata come uffici, ed è consentito anche l'uso come spazio commerciale, industriale, commerciale e sportivo. È anche consentita un'estensione dell'edificio fino a un massimo di 25 metri.

Il rendimento lordo è del 6,1% in affitto completo e dopo aver dedotto gli interessi del contratto di locazione dell'edificio.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, siamo a tua disposizione.