Commercial building à vendre - 4153 Reinach BL, Nenzlingerweg 2

Dans la zone commerciale "Kägen" idéalement située, nous vendons ce bien immobilier générateur de revenus avec potentiel.

Le bâtiment de bureaux et de commerce a 36 ans et a toujours été entretenu. Le bâtiment, conçu dans une architecture commerciale fonctionnelle et clairement structurée, est caractérisé par sa façade dynamique avec l'escalier vitré. La propriété bien entretenue comprend cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er-3ème étages) avec environ 840 m2 de surface utile chacun et dispose de 54 places de stationnement - 25 places de stationnement au sous-sol et 29 places de stationnement extérieures.

Une grande partie de l'espace locatif est aménagée en bureaux, et l'utilisation comme espace commercial, industriel, commercial et sportif est également autorisée. Une extension du bâtiment jusqu'à un maximum de 25 mètres est également autorisée.

Le rendement brut est de 6,1 % en location complète et après déduction des intérêts de bail de construction.

Votre intérêt est-il éveillé ? Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.