Commercial building in vendita - 5503 Schafisheim, Neumattweg 2-4

Halls commerciali nel parco commerciale Neumatt – Spazi flessibili per imprenditori e visionari

Prenota ora: Solo 6 su 36 hall disponibili

Nel nuovo parco commerciale Neumatt a Egliswil, ti aspettano hall commerciali moderne e versatili con attrezzature di alta qualità e un concetto energetico sostenibile. Le unità sono ideali per officine, produzione, vendite, uffici, studi, magazzini o hobby – interamente in base alle tue esigenze individuali.

Grazie a un metodo di costruzione modulare ben pensato, è possibile combinare fino a tre hall in un'unità più grande.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio Aree e costruzione

• Altezza della hall N: 6,5 – 8 metri con galleria arretrata
• Superficie per unità: Piano terra ca. 104,25 m², galleria ca. 69,5 m²
• Carico del pavimento robusto: Piano terra 1.000 kg/m², galleria 500 kg/m²
• Porte del garage vetrate (altezza 4 m) con porte d'accesso integrate
• Proprio cortile con 2–6 posti auto per hall
• Possibile allestimento interno realizzabile secondo i desideri dell'acquirente

Dati tecnici

• Altezza netta della stanza: Piano terra 4 metri, galleria 2,5–4 metri
• Superfici per unità: Piano terra 104 m² + galleria 70 m²
• Porta del garage: alta 4 metri, vetrata con porta d'accesso
• Carico del pavimento: Piano terra 1.000 kg/m², galleria 500 kg/m²
• Cortile con 2–4 posti auto per unità
• Collegamento elettrico per hall: 3x400 V / 16 A / 11 kW
• Collegamento in fibra ottica per internet/telefono
• Fognatura e collegamento idrico disponibili
• Allestimento interno: realizzabile individualmente

Infrastruttura sostenibile e gestione professionale

• Riscaldamento centrale (ecologico ed economico)
• Grande impianto fotovoltaico con accumulo per produzione di energia autonoma
• Stazioni di ricarica elettrica nell'area
• Sistema di cassetta postale e parcheggio per visitatori
• Area di smaltimento comune con accesso separato
• Manutenzione e gestione professionale da parte di P+B Investment AG

Stato del progetto e cronoprogramma

• ✅ Domanda di costruzione presentata
• ✅ Prenotazioni possibili immediatamente
• 🔨 Inizio dei lavori previsto per inizio 2026
• 🏁 Occupazione prevista per la fine del 2026 / inizio 2027

Una posizione con prospettive

Il parco commerciale Neumatt combina architettura moderna, approvvigionamento energetico sostenibile e opzioni di utilizzo flessibili. La regione di Egliswil offre un'eccellente accessibilità nel cuore del cantone di Argovia – ideale per PMI, liberi professionisti o investitori.

📩 Contattaci volentieri per la descrizione dettagliata del progetto o una consulenza senza impegno. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta.