Commercial building à vendre - 5503 Schafisheim, Neumattweg 2-4

Halles commerciales dans le parc d'activités Neumatt – Espaces flexibles pour entrepreneurs et visionnaires

Réservez maintenant : Il ne reste que 6 des 36 halles disponibles

Dans le nouveau parc d'activités Neumatt à Egliswil, vous découvrirez des halles commerciales modernes et polyvalentes avec un équipement de haute qualité et un concept énergétique durable. Les unités conviennent idéalement pour des ateliers, de la production, des ventes, des bureaux, des studios, des entrepôts ou des loisirs – entièrement selon vos besoins individuels.

Grâce à une méthode de construction modulaire réfléchie, jusqu'à trois halles peuvent être combinées en une plus grande unité.

Vos avantages en un coup d'œil Espaces et construction

• Hauteur de hall N : 6,5 – 8 mètres avec galerie en retrait
• Surface par unité : Rez-de-chaussée env. 104,25 m², galerie env. 69,5 m²
• Charge de sol robuste : Rez-de-chaussée 1'000 kg/m², galerie 500 kg/m²
• Portes de garage vitrées (hauteur 4 m) avec portes d'accès intégrées
• Propre cour avec 2 à 6 places de parking par hall
• Aménagement intérieur optionnel réalisable selon les souhaits de l'acheteur

Données techniques

• Hauteur de pièce nette : Rez-de-chaussée 4 mètres, galerie 2,5 – 4 mètres
• Surfaces par unité : Rez-de-chaussée 104 m² + galerie 70 m²
• Porte de garage : 4 mètres de haut, vitrée avec porte d'accès
• Charge de sol : Rez-de-chaussée 1'000 kg/m², galerie 500 kg/m²
• Cour avec 2 à 4 places de parking par unité
• Connexion électrique par hall : 3x400 V / 16 A / 11 kW
• Connexion fibre optique pour internet/téléphone
• Évacuation et raccordement d'eau disponibles
• Aménagement intérieur : réalisable individuellement

Infrastructure durable et gestion professionnelle

• Chauffage central (écologique et économique)
• Grande installation photovoltaïque avec stockage pour production d'électricité autonome
• Stations de recharge électrique sur le site
• Système de boîte aux lettres et places de parking pour visiteurs
• Espace de collecte commun avec accès séparé
• Gestion immobilière et administration professionnelle par P+B Investment AG

État du projet et calendrier

• ✅ Demande de permis de construire soumise
• ✅ Réservations possibles immédiatement
• 🔨 Début de la construction prévu début 2026
• 🏁 Occupation prévue fin 2026 / début 2027

Un emplacement avec perspective

Le parc d'activités Neumatt allie architecture moderne, approvisionnement énergétique durable et options d'utilisation flexibles. La région d'Egliswil offre une excellente accessibilité au cœur du canton d'Argovie – idéal pour les PME, les travailleurs indépendants ou les investisseurs.

📩 N'hésitez pas à nous contacter pour la description détaillée du projet ou une consultation sans engagement. Nous nous réjouissons de votre demande.