Negozio in vendita - 1958 Uvrier

Opportunità - Grande hall industriale a Uvrier nel comune di Sion

La città di Sion, situata nel cantone del Vallese, è la capitale e una delle città più importanti della regione. Beneficia di una posizione geografica strategica nel cuore della valle del Rodano, circondata da montagne, rendendola un punto di transito imprescindibile per il commercio e un centro turistico ed economico.

Situata su un terreno misto di 1'814 m2, questa hall, attualmente utilizzata parzialmente come officina, showroom e ufficio, offre un grande potenziale di utilizzo.

La hall è molto moderna e orientata al futuro.

SOTTOBASSO:
* Superficie espositiva/showroom di 145 m2
* Superficie di stoccaggio/area di sosta di 172 m2
* Officina 52 m2
* Sala di pittura 16 m2
* Sala tecnica 20 m2
* Spogliatoio con WC e doccia di 10 m2

PIANO SUPERIORE:
* Spazio libero sopra l'esposizione/showroom
* Spazio libero sopra l'area di stoccaggio/di sosta
* Spazio aggiuntivo di 130 m2

PIANO:
* Superficie ufficio di 455 m2

Inoltre, la proprietà offre più di due dozzine di posti auto all'aperto.

CARATTERISTICHE:
* Zona industriale mista - possibilità di creare appartamenti direttamente collegati alle attività
* Possibilità di creare una terrazza al piano superiore
* Utilizzo del suolo del 40% -> potenziale di 270 m2 di superficie utile
* Accesso facilitato per lo scarico delle merci grazie alla porta del garage automatica
* Costruzione in metallo su fondazione
* Struttura in metallo
* Rivestimento della facciata con pannelli sandwich di 12 cm di spessore - anche pannelli del tetto
* Rivestimento metallico esterno con vetro isolante
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Elementi di soffitto acustici

DINTORNI
* Tranquillo | Pacifico
* Rurale
* Villaggio

VISTA
* Libera
* Panoramica

ORIENTAMENTO
* Est
* Nord
* Ovest
* Sud

PROSSIMITÀ
* Banche
* Centro città
* Centri commerciali
* Negozi
* Stazione ferroviaria
* Ufficio postale
* Trasporti pubblici

ESTERNO
* Connesso

ATTREZZATURA TECNICA Riscaldamento principale pompa di calore aria-acqua




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Non vediamo l'ora di incontrarvi.

Cordiali saluti.