Commercial building in vendita - 1890 St-Maurice

Questo capannone industriale costruito nel 1989 su un terreno di oltre 3700m2 ha beneficiato di una manutenzione regolare e di miglioramenti continui fino al 2024.

Questo capannone di 2 piani offre superfici di oltre 2000m2, che comprendono:
- Officina: 265m2
- Magazzini: 1075m2
- Uffici: 290m2
- Garage: 140m2
- Altro (spogliatoi, WC, mensa, passaggi)

Di cui oltre 1100m2 al piano terra.

Situato ai margini dell'autostrada e della strada principale, offre uno spazio ideale per le aziende in cerca di locali garantendo al contempo un'ottima visibilità.

CARATTERISTICHE
- 44 posti auto esterni
- Zona industriale del comune di St-Maurice
- Pannelli termici e fotovoltaici
- Riscaldamento a gas (1/3 delle superfici) e pompa di calore (2/3 delle superfici)
- Possibilità di organizzare le superfici in modo modulare
- Volume SIA 416: 7531m3

POSIZIONE
Nascosta tra montagne e pianure, St-Maurice è una città con un ricco passato storico, segnata dalla sua abbazia millenaria. Beneficia di una posizione strategica con accesso rapido all'autostrada e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il Chablais, il Vallese centrale e Losanna.

Il comune offre un ambiente di vita tranquillo e verde, apprezzato sia dalle famiglie che dai lavoratori. Dispone di scuole, negozi, strutture sportive e culturali, oltre a numerosi sentieri per gli amanti della natura.

Tra fascino patrimoniale e modernità discreta, St-Maurice affascina per il suo equilibrio tra qualità della vita, accessibilità e dinamismo locale.