Commercial building zu verkaufen - 1890 St-Maurice

Diese 1989 auf einem Grundstück von über 3700m2 errichtete Industriehalle wurde bis 2024 regelmäßig gewartet und kontinuierlich verbessert.

Diese zweigeschossige Halle bietet Flächen von über 2000m2, die Folgendes umfassen:
- Werkstatt: 265m2
- Lager: 1075m2
- Büros: 290m2
- Garagen: 140m2
- Sonstiges (Umkleideräume, WC, Kantine, Durchgang)

Davon mehr als 1100m2 im Erdgeschoss.

An der Autobahn und der Hauptstraße gelegen, bietet sie einen idealen Raum für Unternehmen, die nach Räumlichkeiten suchen und gleichzeitig eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten.

BESONDERHEITEN
- 44 Außenparkplätze
- Industriezone der Gemeinde St-Maurice
- Thermische und photovoltaische Paneele
- Gasheizung (1/3 der Flächen) und Wärmepumpe (2/3 der Flächen)
- Möglichkeit, die Flächen modular zu organisieren
- SIA-Volumen 416: 7531m3

LAGE
Eingebettet zwischen Bergen und Ebenen ist St-Maurice eine Stadt mit einer reichen historischen Vergangenheit, geprägt von ihrem jahrtausendealten Kloster. Sie profitiert von einer strategischen Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Reisen ins Chablais, ins zentrale Wallis und nach Lausanne erleichtern.

Die Gemeinde bietet eine friedliche und grüne Lebensumgebung, die sowohl von Familien als auch von aktiven Menschen geschätzt wird. Sie verfügt über Schulen, Geschäfte, Sport- und Kultureinrichtungen sowie zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber.

Zwischen Erbe und diskreter Modernität verzaubert St-Maurice mit seinem Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit und lokalem Dynamismus.