Spazio ufficio in vendita - 1800 Vevey

Ideale per investitori

Scopri questa eccezionale opportunità di acquisire uno spazio ufficio spazioso e luminoso di 390 m² situato al 3° piano di un edificio ristrutturato nel 2019 a Vevey. Situato idealmente al 33 Rue des Bosquets, questo spazio professionale è attualmente affittato per i prossimi cinque anni.

Caratteristiche principali:

• Superficie totale di 390 m² con 340 m² di spazio di lavoro
• 12 stanze modulabili secondo le tue esigenze
• Altezza del soffitto di 2,4 metri
• Balcone con vista piacevole
• Completamente accessibile a persone con mobilità ridotta
• Ristrutturato nel 2019 per soddisfare gli standard moderni

Ambiente e servizi:

• Posizione soleggiata, particolarmente in estate
• Quartiere tranquillo, ideale per la concentrazione
• Vicino alla stazione ferroviaria di Vevey (7 minuti a piedi)
• Vicino ai mezzi pubblici e ai negozi
• Farmacia a 2 minuti a piedi
• Supermercato Denner a 6 minuti a piedi
• Scuola nelle vicinanze (4 minuti a piedi)

Questo spazio ufficio beneficia di un'eccellente luce naturale e di un ambiente tranquillo, favorevole alla produttività. La sua posizione centrale a Vevey offre un facile accesso ai mezzi pubblici e ai servizi essenziali, pur essendo vicino al Lago di Ginevra e al fiume.

Questi uffici sono stati affittati dal 2020, il contratto di locazione è stato rinnovato il 1 gennaio 2025 per una durata di 5 anni.

Rendimento lordo 5,54%

Visita virtuale:

https://my.matterport.com/show/?m=wkwp24nDuH7