Büro zu verkaufen - 1800 Vevey

Ideal für Investoren

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen geräumigen und hellen Büroraum von 390 m² zu erwerben, der sich im 3. Stock eines 2019 renovierten Gebäudes in Vevey befindet. Ideal gelegen in der Rue des Bosquets 33, ist dieser professionelle Raum derzeit für die nächsten fünf Jahre vermietet.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche von 390 m² mit 340 m² Arbeitsfläche
• 12 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden können
• Deckenhöhe von 2,4 Metern
• Balkon mit angenehmem Ausblick
• Vollständig barrierefrei
• 2019 renoviert, um modernen Standards zu entsprechen

Umgebung und Annehmlichkeiten:

• Sonnige Lage, besonders im Sommer
• Ruhiges Viertel, ideal für Konzentration
• In der Nähe des Bahnhofs Vevey (7 Minuten zu Fuß)
• Nahe öffentlicher Verkehrsmittel und Geschäfte
• Apotheke 2 Minuten zu Fuß
• Denner-Supermarkt 6 Minuten zu Fuß
• Schule in der Nähe (4 Minuten zu Fuß)

Dieser Büroraum profitiert von hervorragendem natürlichem Licht und einer ruhigen Umgebung, die die Produktivität fördert. Seine zentrale Lage in Vevey bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Annehmlichkeiten, während es in der Nähe des Genfersees und des Flusses liegt.

Diese Büros sind seit 2020 vermietet, der Mietvertrag wurde am 1. Januar 2025 für eine Dauer von 5 Jahren verlängert.

Bruttorendite 5,54%

Virtuelle Besichtigung:

https://my.matterport.com/show/?m=wkwp24nDuH7