Edificio ad uso misto in vendita - 1822 Chernex

Completamente ristrutturato nel 2024, con materiali nobili e una vista mozzafiato, questa casa di villaggio, ad uso misto, offre diverse possibilità!


Lasciati guidare dai tuoi desideri e componi la tua futura casa o il tuo immobile da reddito!
Questo bell'edificio si trova nel cuore di Chernex. Unisce comfort, modernità e qualità mantenendo il suo fascino pittoresco. Questa proprietà beneficia di una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Una stazione ferroviaria e diversi parcheggi pubblici si trovano nelle vicinanze.
Progetti futuri nel quartiere:
Attualmente in costruzione, a 200 m, un centro comunitario sorgerà presto. Questo luogo includerà una struttura EMS e altri vantaggi, come un negozio e una struttura di accoglienza per la scuola. Un parcheggio sotterraneo completerà questo progetto. La consegna di questo magnifico progetto è prevista per il 2026 circa.

L'edificio è distribuito come segue:

Piano terra: (1 stanza/spazio commerciale o duplex di 2 stanze/spazio commerciale con ascensore privato progettato per persone con mobilità ridotta)

• 1 stanza/spazio con pavimento in rovere massello e grandi finestre
• Cucina aperta che si affaccia sulla stanza
• Bagno con doccia italiana (progettato anche per persone con mobilità ridotta)
• Ripostiglio
• Armadi a muro integrati
• Ascensore privato che comunica con la stanza al primo piano

1° piano: (1,5 stanze con ascensore che comunica con il piano terra)

• 1 stanza con parquet
• Bagno con doccia italiana
• Spazio di stoccaggio o angolo ufficio
• Armadi a muro integrati

2° piano: (1,5 stanze con angolo ufficio e balcone)

• Soggiorno luminoso con parquet
• Cucina aperta che si affaccia sul soggiorno
• Balcone in linea con vista mozzafiato sulle Alpi e sul Lago di Ginevra
• Bagno con doccia italiana
• Spazio di stoccaggio o ufficio
• Armadi a muro integrati

3° piano (Loft duplex con muro in pietra e travi a vista)

• Ingresso con armadi a muro integrati
• Soggiorno luminoso con pavimento in rovere massello
• Cucina aperta che si affaccia sul soggiorno
• Bagno con doccia italiana
• Grande Mezzanine con lucernario e bella altezza del soffitto

Una lavanderia comune con colonna di lavaggio integrata completa questa proprietà.

I vantaggi di questa casa di villaggio:

• Completamente ristrutturata nel 2024
• Diverse possibilità di utilizzo degli spazi
• Vista mozzafiato su Alpi e Lago di Ginevra
• Nessun affaccio
• CAD (riscaldamento a distanza)
• Materiali e finiture di alta qualità
• Ascensore privato che collega il piano terra e il 1° piano (progettato per persone con mobilità ridotta)
  Non esitate, contattateci per organizzare una visita!
  
  Informazioni e visite:
  Signora
  Kristelle Maillard
  026 652 81 64
  k.maillard@rubik-immo.ch