Negozio in vendita - 2543 Lengnau BE, Solothurnstrasse 15

Spazio commerciale Solothurnstrasse 15 Lengnau

Nel cuore di Lengnau BE, direttamente su Solothurnstrasse 15, questo ampio spazio commerciale è in vendita. La proprietà offre un potenziale attraente con la sua disposizione versatile e le varie opzioni di utilizzo - ideale per investitori, fornitori di servizi, associazioni o il settore pubblico.

L'ex cinema e successivamente spazio commerciale comprende circa 335 m² al piano terra. La pianta è aperta e flessibile: Due ampie stanze principali, una di circa 225 m² e la seconda di circa 62 m², dispongono ciascuna di ingressi separati. Le due aree possono essere utilizzate insieme o indipendentemente - perfette per vari usi commerciali, culturali o comunitari. L'offerta è completata da vari locali accessori, tra cui servizi igienici e pratici magazzini. Lo spazio commerciale al piano terra si trova nel suo stato originale e offre ampio margine di manovra per progetti futuri.

La proprietà include anche un ufficio moderno, recentemente ristrutturato, al 1° piano. L'ufficio offre uno spazio di lavoro generoso di circa 27 m², un ripostiglio separato e un bagno privato. Grazie all'aria condizionata, un lavoro piacevole è garantito tutto l'anno.

La posizione centrale a Lengnau offre un'eccellente visibilità, un alto traffico pedonale e un'ottima accessibilità. Le opportunità di acquisto, i collegamenti con i mezzi pubblici e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

Punti salienti:
Posizione centrale su Solothurnstrasse 15 a Lengnau
Circa 335 m² di spazio commerciale al piano terra con due ingressi separati
Utilizzo flessibile: aree separabili o superficie totale
Ufficio recentemente ristrutturato e climatizzato al 1° piano con bagno e ripostiglio
Possibilità di applicazione diverse (commerciali, pubbliche, culturali) con soffitti molto alti.

Il presente dossier fornisce una prima panoramica della proprietà. Se siete ulteriormente interessati, siamo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate, documenti supplementari o richieste specifiche. Non esitate a contattarci - saremo felici di assistervi nel vostro processo decisionale.