Spazio ufficio in vendita - 2543 Lengnau BE, Solothurnstrasse 15

Spazio commerciale Solothurnstrasse 15 Lengnau

Nel cuore di Lengnau BE, direttamente su Solothurnstrasse 15, questo ampio spazio commerciale è in vendita. La proprietà offre un potenziale attraente con la sua disposizione versatile e le diverse possibilità di utilizzo - ideale per investitori, fornitori di servizi, associazioni o il settore pubblico.

L'ex cinema e successivamente spazio commerciale comprende circa 335 m² al piano terra. La pianta è aperta e flessibile: Due grandi stanze principali, una di circa 225 m² e una seconda di circa 62 m², dispongono ciascuna di ingressi separati. Le due aree possono essere utilizzate insieme o indipendentemente - perfette per vari usi commerciali, culturali o comunitari. L'offerta è completata da vari locali accessori, tra cui servizi igienici e pratici magazzini. Lo spazio commerciale al piano terra si trova nel suo stato originale e offre ampie possibilità di progettazione per futuri progetti.

La proprietà include anche un ufficio moderno, recentemente ristrutturato, al 1° piano. L'ufficio offre uno spazio di lavoro generoso di circa 27 m², un ripostiglio separato e un proprio bagno. Grazie all'aria condizionata, un lavoro confortevole è garantito tutto l'anno.

La posizione centrale a Lengnau offre un'eccellente visibilità, un alto traffico pedonale e un'ottima accessibilità. I negozi, i collegamenti con i mezzi pubblici e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

Punti salienti:
Posizione centrale in Solothurnstrasse 15 a Lengnau
Circa 335 m² di spazio commerciale al piano terra con due ingressi separati
Utilizzo flessibile: aree separabili o superficie totale
Ufficio recentemente ristrutturato e climatizzato al 1° piano con bagno e ripostiglio
Possibilità di utilizzo diversificate (commerciali, pubbliche, culturali) con soffitti molto alti.