Il progetto PACBO, situato in Chemin de l'Hermine 11 a Plan-les-Ouates, offre superfici nuove e modulari per un totale di 8.000 m². Progettato per soddisfare le esigenze delle aziende artigianali e industriali, questo edificio high-tech beneficia di una posizione strategica nel cuore della ZIPLO, il quartiere High-Tech di Ginevra. La consegna è prevista per il 2028.
Le superfici disponibili sono perfettamente adatte per :
- Laboratori e attività artigianali
- Spazi di produzione o logistica leggera
- Negozi e arcate al piano terra
- Uffici e attività terziarie in mansarda con terrazze
Attrezzature e strutture :
- Locali consegnati grezzi con partizionamento libero
- Zone di consegna a livello del suolo e accesso per mezzi pesanti
- Montacarichi 4 tonnellate per ingresso
- Tende elettriche a lamelle e finestre apribili
- Pre-equipaggiamento: fibra ottica, elettricità (80 VA/m²), riscaldamento/raffreddamento, ventilazione a doppio flusso
- Certificazione Alta Prestazione Energetica (HPE)
- Pannelli solari termici e fotovoltaici
- 86 posti auto sotterranei + 11 posti per visitatori all'aperto
Informazioni tecniche :
- Superficie: 8000 m² divisibili in lotti PPE a partire da 700 m². Possibilità di acquisire un edificio autonomo a partire da 4.000 m² o un intero piano a partire da 1.400 m².
- Altezza sotto soffitto :
- Piano terra: 4,45 a 4,95 m lordo / 4,05 a 4,55 m netto
- Piani: 3,38 m lordo / 3,10 m netto
- Mansarde: 2,50 m (depositi) a 3,10 m netto
- Carico al suolo: 650 kg/m² (piano terra e piani); 250 kg/m² (mansarde)
- Parcheggi interni ed esterni disponibili
Accessibilità :
- A meno di 15 minuti dall'aeroporto internazionale e dal centro di Ginevra
- Accesso immediato all'autostrada di circonvallazione
- Trasporti pubblici: tram 15, autobus 22 e 42, collegamento Léman Express
- Vicinanza a negozi, ristoranti, asili e servizi
Disponibilità e condizioni finanziarie
- Consegna: 2028
- Vendita in diritto di superficie (DDP 99 anni)
- Prenotazione possibile da ora
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Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1228 Plan-les-Ouates (GE)