Commercial building in vendita - 1071 Chexbres

Con tutti i comfort e numerosi posti auto nelle immediate vicinanze, questa proprietà (2° piano con ascensore) è ideale per uno studio di architettura, uno studio medico o terapeutico, uffici o per la creazione di un appartamento di 2-3 stanze. Infatti, l'acquirente potrà dividere questo spazio, se lo desidera, in due o tre stanze.

(Per la creazione di un appartamento di 2 stanze, prevedere CHF 70'000.- in aggiunta al prezzo di vendita, ovvero 530'000.-)

Questo lotto sarà disponibile entro la fine del 2026 (inizio dei lavori estate 2025). Farà parte di una piccola PPE di 5 lotti in una vecchia casa vinicola completamente trasformata e ristrutturata, proprio di fronte alla piscina di Chexbres.

Finiture a piacere del locatario.
Budget "sanitario" (lavabo WC) CHF 1500.-
Budget pavimento: CHF 200.-/m2

Quota PPE: 76/1000

Procedura di acquisto:

1. Prenotazione tramite un versamento di CHF 20'000.- sul conto di deposito del notaio Monod a Chexbres.
2. Da quel momento, possibilità di un primo incontro con l'ufficio di architettura responsabile.
3. Firma dell'atto di vendita e del contratto d'opera, vendita per quota di terreno: CHF 210'880.- poi pagamento rateale secondo il piano di pagamento dell'appaltatore.

Architetto e direttore dei lavori: Concept Consult Architectes, Galerie St. François A, 1003 Losanna / http://concept-consult.ch/
Committente: la proprietaria del fondo, poi ogni acquirente per il proprio lotto.
Finanziamento: Banque Cantonale Fribourgeoise a Châtel-St-Denis tramite Hypo 21 a Vevey.
Notaio: Me Michel Monod a Chexbres.
Impresa generale: Coquoz SA