Commercial building in vendita - 1062 Sottens

Questa rara proprietà combina fascino e funzionalità: un'antica fattoria del 1910, completamente riconvertita in una moderna sala di arrampicata con bar, negozio e uffici distribuiti su tre livelli, mentre lo spazio principale offre diversi volumi generosi interamente dedicati alle attività sportive. Un edificio secondario funge da laboratorio e deposito. Un parcheggio attrezzato di circa 30 posti auto e un terreno alberato in zona agricola completano il tutto. L'intero sito è attualmente affittato, offrendo un rendimento immediato e sicuro. La superficie è attualmente affittata per CHF 6'900.- lordo.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• diverse sale di arrampicata con volumi magnifici
• fascino di un'antica fattoria
• magnificamente ristrutturato con materiali di alta qualità
• diversi spazi: bar, cucina, negozio e uffici
• grandi volumi dedicati all'attività sportiva
• edificio annesso per laboratorio e magazzino
• ampio parcheggio con molti posti
• terreno alberato in zona agricola
• affitto annuale di 82'800.-, rendimento lordo del 4,1%
• reddito locativo immediato e sicuro
• ecc., ecc., ecc. ...

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charmante villaggio vaudese immerso nella campagna friburghese, a metà strada tra Losanna e Moudon.