Maison à vendre - 8570 Weinfelden, Wehrstrasse

Cette maison individuelle moderne construite selon les normes Minergie s'adresse à des acheteurs ayant des exigences supérieures en matière de confort de vie et d'efficacité énergétique. En plus de pièces lumineuses et spacieuses, cette belle propriété offre un plan d'étage très pratique et bien pensé. Les environ 168 m² de surface habitable se répartissent sur trois niveaux de vie. La conception ouverte de la zone de vie et de la cuisine rend l'expérience de vie aérée, et les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin. Le poêle suédois dans le salon, avec une fonction de rotation à 360 degrés, fournit une chaleur agréable au rez-de-chaussée lors des froides journées d'hiver.

Les matériaux utilisés pour les surfaces ont été choisis avec raffinement. Les carreaux de sol sont d'un ton gris intemporel, l'escalier en parquet de bois sombre élégant est un accroche-regard, et la cuisine de haute qualité avec un plan de travail en acier inoxydable facile à entretenir ajoute une touche d'exclusivité à l'espace de vie, associée à une conception réfléchie. L'entrée offre un accès aux toilettes pour invités avec fenêtre.

La cuisine est conçue à un niveau élevé et offre beaucoup plus que ce qui est habituel dans d'autres cuisines. Un refroidisseur à vin assure la bonne température pour les vins fins, une cuisinière à induction avec une plaque Teppanyaki permet de réaliser des compétences culinaires asiatiques, et un four avec tiroir chauffant, ainsi qu'un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur, font également partie de cette cuisine unique.

Le rez-de-chaussée et les pièces humides sont conçus avec un sol en carrelage céramique, tandis que l'étage supérieur est doté de parquet en bois véritable. Les fenêtres à triple vitrage offrent une excellente isolation.

L'étage supérieur est accessible par l'escalier situé au centre. Trois chambres et la salle de bain extrêmement spacieuse avec douche, double lavabo et baignoire sont disponibles pour un usage confortable.

Au sous-sol, se trouvent la chambre principale, une pièce humide avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce technique et de rangement d'environ 18 m². La pièce technique contient la machine à laver et le système de ventilation de confort, qui fournit toutes les pièces en air frais et en air d'évacuation, ainsi qu'un système de décalcification. La pompe à chaleur air-eau située dans la pièce de rangement, associée à la norme de construction Minergie certifiée, contribue à des coûts de chauffage bas.

Dans le jardin, il y a un coin salon en bois Bangkirai orienté au sud. Un coin idéal pour se prélasser en été et choyer les invités. Au nord-est, un autre coin salon offre la possibilité de créer un endroit ombragé agréable pour les chaudes journées d'été. Un point fort est certainement la fontaine en béton spéciale, qui mesure environ trois mètres de long. L'alimentation en eau courante permet de rafraîchir les bras et les pieds dans l'eau fraîche lors de fortes chaleurs.

Une solide maison de jardin pour enfants, y compris un mur d'escalade cool, fait battre le cœur des enfants et offre de l'espace pour ranger les jouets d'enfants.

La parcelle est accessible par la Wehrstrasse - une rue résidentielle très calme. Sur le côté ouest de la façade, le carport est positionné, qui offre beaucoup d'espace pour plusieurs outils grâce à un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a un abri de jardin au sud de la porte d'entrée principale pour ranger des vélos ou d'autres véhicules.

Le quartier de maisons individuelles "Iifang" situé à la périphérie sud de Weinfelden offre des conditions idéales pour s'engager dans diverses activités de loisirs grâce à sa proximité avec la zone de loisirs locale - à la rivière Thur, au terrain de sport, au parcours Vita, aux zones forestières et à la piscine Thurbad largement connue. Dans un environnement de voisinage très bon, avec un festival de quartier annuel, c'est la maison parfaite pour vous et vos enfants.

L'école primaire et le jardin d'enfants sont accessibles en environ 5 à 7 minutes à pied.

Avec notre offre attrayante, vous recevrez une maison très solide, bien construite dans un environnement familial - n'hésitez donc pas à nous contacter pour une visite.