Casa singola in vendita - 9556 Affeltrangen

Questa elegante casa unifamiliare si trova in un tranquillo quartiere residenziale adatto ai bambini e si distingue per le sue lussuose dotazioni che non lasciano nulla a desiderare.
Già integrate nella costruzione di base ci sono numerosi comfort di alta qualità che elevano il comfort abitativo a un nuovo livello. Un sistema di aspirazione centralizzato, un impianto di addolcimento dell'acqua e persiane a comando elettrico fanno parte dell'attrezzatura, così come le moderne finestre a triplo vetro che garantiscono un'eccellente efficienza energetica e isolamento acustico. Una connessione Internet è disponibile in ogni stanza, rendendo la casa particolarmente attraente per il lavoro da casa e la rete digitale.

Anche dal punto di vista tecnico, la casa convince con soluzioni innovative. Nel garage si trova una presa di aspirazione integrata e una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Il vasto seminterrato offre condizioni ideali per la corretta conservazione di vini pregiati con il suo portabottiglie integrato in elementi di argilla.
Un punto culminante particolare è il sistema fotovoltaico, che si estende su tutta la superficie del tetto sud. Con una previsione di rendimento impressionante di 11.600 kWh all'anno, consente un approvvigionamento quasi autonomo di energia. Questo sistema è completato da un potente accumulatore di batterie con una capacità di 22 kWh e un sistema di gestione dell'energia intelligente (SolarManager) che ottimizza l'autoconsumo. Anche in caso di interruzione della rete, l'alimentazione elettrica è garantita da un circuito di autonomia integrato. L'elettricità prodotta può essere utilizzata non solo per il consumo personale, ma anche immessa nella rete pubblica, il che significa vantaggi finanziari aggiuntivi per i proprietari.

Anche in termini di spazio, la casa non lascia nulla a desiderare. Il doppio garage offre spazio sufficiente per due veicoli, oltre a spazio per biciclette, una moto e attrezzi da giardino. Inoltre, sono disponibili cinque posti auto all'aperto. La spaziosa soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio o può essere utilizzata in vari modi.
Questa straordinaria casa unifamiliare combina il massimo comfort abitativo con la tecnologia più moderna, dotazioni energeticamente efficienti e ampi spazi. Una proprietà che impressiona per la sua qualità, funzionalità e costruzione sostenibile.
Affeltrangen, immerso nel pittoresco cantone di Thurgau, incarna la vita rurale svizzera idilliaca e offre al contempo un'infrastruttura moderna.

La regione è caratterizzata da dolci colline, ampie praterie e viali di meli caratteristici che non solo abbelliscono il paesaggio, ma sottolineano anche la tradizione agricola della zona conosciuta come "Mostindien". Questa bellezza naturale invita a una varietà di attività ricreative come escursioni e ciclismo e offre numerose opportunità per chi cerca relax.

Nonostante il suo carattere rurale, Affeltrangen dispone di una buona infrastruttura.