Un'oasi di tranquillità alle porte di Lugano
A soli 10 minuti in auto da Lugano, offriamo un interessante casa unifamiliare a Montagnola, nella prestigiosa municipalità di Collina D' Oro: un'opportunità unica per coloro che vogliono vivere nel verde e nella tranquillità, ma anche vicino alla città.
Circondata da un giardino ben curato di 450 m² e da una foresta di 380 m², la proprietà offre la massima privacy e un'atmosfera rilassata, con una vista impareggiabile sulle montagne e un'ottimale esposizione al sole per tutto il giorno.
A pochi passi dalla rinomata " TASIS The American School in Switzerland" e a soli 10 minuti in auto da Lugano e dalla stazione ferroviaria, a conferma della sua posizione strategica.
La municipalità di Collina D' Oro offre un moltiplicatore fiscale particolarmente favorevole. Esclusivamente per i residenti, l'accesso al centro sportivo situato nella natura è riservato.
La proprietà si estende su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli spazi abitativi. Mettiamo in evidenza il soggiorno con camino e la cucina separata con camino, un portico accogliente utilizzabile per la maggior parte dell'anno e i posti auto (due in garage e due o tre all'esterno). La zona notte comprende quattro camere da letto con vista panoramica e 2 bagni.
La proprietà è in buone condizioni, con vari lavori già eseguiti, tra cui una nuova pompa di calore e aria condizionata nella zona notte. Seconda casa su richiesta.
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Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataVia Sant'abbondio
6925 Gentilino (TI)