Maison à vendre - 6925 Gentilino, Via Sant'abbondio

Une oasis de tranquillité aux portes de Lugano

À seulement 10 minutes en voiture de Lugano, nous proposons une intéressante maison individuelle à Montagnola, dans la prestigieuse commune de Collina D' Oro : une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre au vert et au calme, mais aussi près de la ville.
Entourée d'un jardin bien entretenu de 450 m² et d'une forêt de 380 m², la propriété offre une intimité maximale et une atmosphère détendue, avec une vue incomparable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
À quelques pas de la renommée " TASIS The American School in Switzerland" et à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et de la gare, ce qui confirme son emplacement stratégique.

La commune de Collina D' Oro offre un multiplicateur fiscal particulièrement favorable. Exclusivement pour les résidents, l'accès au centre sportif situé dans la nature est réservé.

La propriété s'étend sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle des espaces de vie. Nous mettons en avant le salon avec cheminée et la cuisine séparée avec cheminée, un portique confortable qui peut être utilisé pendant la majeure partie de l'année, et les places de stationnement (deux dans le garage et deux ou trois à l'extérieur). La zone de couchage comprend quatre chambres avec vue panoramique et 2 salles de bains.

La propriété est en bon état, avec divers travaux déjà réalisés, dont une nouvelle pompe à chaleur et climatisation dans la zone de couchage. Résidence secondaire sur demande.

Contactez-nous pour des informations et des visites.