Casa bifamiliare in vendita - 6576 Gerra (Gambarogno), Via Cantonale

Offriamo in vendita una charmante casa multifamiliare parzialmente affittata con 6 unità abitative nella pittoresca municipalità di Gerra. Gli appartamenti, alcuni dei quali offrono una vista mozzafiato sul lago, sono in buone condizioni e sono adatti sia come residenza principale che secondaria. (Impianto elettrico completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pellet) Questo edificio, completamente ristrutturato e rinnovato nel 2007, si trova lungo la pittoresca strada del lungolago a Gerra Gambarogno e si estende su un terreno di 242 m². La casa è suddivisa in quattro piani e offre una disposizione degli spazi ben pensata:

• Piano terra: 1 ufficio (o appartamento di 1,5 stanze) con una superficie di circa 40 m².
• 1° piano: Un ampio appartamento di 3,5 stanze con giardino d'inverno e area salotto, circa 120 m². Questo appartamento principale include anche un pratico Grottino nel seminterrato.
• 2° piano: Due appartamenti di 1,5 stanze con balcone, ciascuno di circa 39 m².
• 3° piano: Due appartamenti di 1,5 stanze con galleria per dormire, ciascuno di circa 50 m².

Per i residenti, è disponibile al piano terra una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice. Oltre all'edificio, sono disponibili due posti auto esterni. Inoltre, ci sono numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze (a pagamento, abbonamento del comune), che offrono ulteriore comfort ai residenti. La zona offre un'ottima infrastruttura: nelle immediate vicinanze troverete un negozio di alimentari, una stazione ferroviaria, una fermata dell'autobus e un molo. C'è anche una spiaggia pubblica con uno snack bar e altre spiagge attraenti che invitano al relax e alla sosta. Se siete interessati alla proprietà, saremo lieti di fornirvi informazioni dettagliate sui redditi da locazione. Approfittate di questa opportunità unica di acquisire una casa multifamiliare versatile e ben posizionata a Gerra!