Casa singola in vendita - 6828 Balerna, Via Al Dosso

Casa con 4.5 stanze a Balerna, situata in una zona residenziale tranquilla e verde. Il quartiere è comunque a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle principali vie di traffico.

La casa si estende su due piani. La sua generosa superficie abitabile di circa 260 m² è perfetta per una famiglia. L'orientamento a ovest garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno.

La zona principale della casa si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esterna o dal garage: ingresso con spazio per un armadio, ampio soggiorno con accesso a due balconi con vista sull'area verde circostante, cucina moderna a vista, 3 camere da letto, un bagno completamente attrezzato e un bagno per gli ospiti.

Al piano terra si trovano un ampio corridoio, la stanza hobby, il bunker, un grande locale tecnico con lavanderia e un altro bagno completamente attrezzato. A completare il piano c'è un box con spazio per due auto in fila, oltre che per moto e biciclette.

La casa è circondata da un giardino di circa 500 m².

La proprietà, costruita nel 1960, ha mantenuto un'architettura più tradizionale, ma è stata completamente ristrutturata nel 2022 e offre tutti i comfort moderni. I pavimenti dell'appartamento sono in gres, la cucina è moderna e dotata di piano cottura a induzione e piano in pietra, le finestre sono in PVC con doppio vetro e le persiane sono automatiche. Il riscaldamento è a gas e il calore è distribuito tramite radiatori.

La posizione di questo immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e verde senza dover rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano negozi, stazione ferroviaria, ingresso autostradale, il centro di Chiasso e il confine con l'Italia.

Misure

Appartamento: 260 m²

Balcone: 4 m²

Giardino: 500 m²

Terreno: 630 m²

Ref.: V-AP-BAL-DOS-14