Einfamilienhaus zu verkaufen - 6828 Balerna, Via Al Dosso

Haus mit 4.5 Zimmern in Balerna, in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen. Das Viertel bleibt dennoch nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und den Hauptverkehrswegen entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Seine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m² ist perfekt für eine Familie. Die Westausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

Der hauptsächlich bewohnte Bereich des Hauses befindet sich im ersten Stock, der über eine Außentreppe oder von der Garage aus zugänglich ist: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen mit Blick auf die umliegende Grünfläche, moderne offene Küche, 3 Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gästebad.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, der Hobbyraum, der Bunker, ein großes Technikzimmer mit Waschküche und ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein Box mit Platz für zwei Autos in Reihe, sowie für Motorräder und Fahrräder.

Das Haus ist von einem Garten von etwa 500 m² umgeben.

Das 1960 erbaute Anwesen hat eine traditionellere Architektur beibehalten, wurde jedoch 2022 komplett renoviert und bietet alle modernen Annehmlichkeiten. Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung aus Grès, die Küche ist modern und mit Induktionsherd und Steinplatte ausgestattet, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Rolladen sind automatisch. Die Heizung ist gasbetrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.

Die Lage dieses Objekts ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, alles in Reichweite zu haben. In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte, Bahnhof, Autobahneinfahrt, das Zentrum von Chiasso und die Grenze zu Italien.

MAße

Wohnung: 260 m²

Balkon: 4 m²

Garten: 500 m²

Grundstück: 630 m²

Ref.: V-AP-BAL-DOS-14