Casa singola in vendita - 6982 Agno, Via Aeroporto

Casa ad Agno, con ampi spazi verdi, in una tranquilla e appartata strada privata, in posizione rialzata che offre privacy e una bella vista aperta. La proprietà offre anche la possibilità di ampliamento grazie agli indici di edificabilità aggiuntivi disponibili.

Interessante opportunità di acquisto anche per chi cerca una casa vacanza nel soleggiato Ticino, in un comune apprezzato per la presenza del lago, per i sentieri naturalistici e la vicinanza all'Italia.

La casa, che si sviluppa su tre livelli, dispone di 5,5 locali ben distribuiti.

Al piano terra si trovano l'ingresso con un comodo guardaroba, un ampio soggiorno con camino, la cucina e un bagno per gli ospiti. Grandi finestre permettono l'accesso al portico e al giardino privato.

Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera da letto con accesso a un'ampia terrazza con vista lago parziale, un corridoio, altre tre camere e 2 bagni.

Nel seminterrato si trovano il locale tecnico, la cantina, la lavanderia e un garage doppio.

All'esterno è possibile parcheggiare almeno 10 auto.

Dietro la casa si estende un'area boschiva di oltre 3'000 m², delimitata da un muro di sostegno che offre ulteriore privacy.

La proprietà è stata costruita negli anni '90 e si presenta in buone condizioni grazie alla manutenzione regolare e ai lavori di ammodernamento effettuati negli ultimi tempi. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore. Impianto d'allarme.

Le spese di gestione annuali sono contenute e ammontano a circa 2.500 CHF, il che rende questa casa molto economica da mantenere.

Misure

Superficie abitabile: 179,57 m²

Terrazze: 34,40 m²

Superficie verde: 4.017 m²

Questo appartamento beneficia della comodità di tutti i servizi. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili l'aeroporto, l'autostrada, scuole, negozi, la spiaggia di Agno e molto altro.

Rif.: V-SS-AGN-CIM-19