Maison à vendre - 6982 Agno, Via Aeroporto

Maison à Agno, avec de grands espaces verts, dans une rue privée calme et isolée, en position surélevée offrant intimité et une belle vue dégagée. La propriété offre également la possibilité d'extension grâce aux indices de constructibilité supplémentaires disponibles.

Opportunité d'achat intéressante également pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans le Tessin ensoleillé, dans une commune appréciée pour la présence du lac, les sentiers de randonnée dans la nature et la proximité de l'Italie.

La maison, qui s'étend sur trois niveaux, dispose de 5,5 pièces, bien distribuées.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec un vestiaire pratique, un grand séjour avec cheminée, la cuisine et une salle de bain pour les invités. De grandes fenêtres permettent l'accès au portique et au jardin privé.

Au premier étage se trouve la partie nuit, composée d'une chambre à coucher avec accès à une grande terrasse avec vue partielle sur le lac, un couloir, trois autres chambres et 2 salles de bain.

Au sous-sol se trouvent la salle technique, la cave à vin, la buanderie et un garage double.

À l'extérieur, il est possible de garer au moins 10 voitures.

Derrière la maison s'étend une zone boisée de plus de 3'000 m², délimitée par un mur de soutènement et offrant une intimité supplémentaire.

La propriété a été construite dans les années 90 et se présente en bon état grâce à un entretien régulier et à des travaux de modernisation réalisés récemment. Le chauffage se fait par chauffage au sol raccordé à une pompe à chaleur. Système d'alarme.

Les charges annuelles de gestion sont faibles et s'élèvent à environ 2 500 CHF, ce qui rend cette maison très économique à entretenir.

Mesures

Surface habitable : 179,57 m²

Terrasses : 34,40 m²

Surface verte : 4 017 m²

Cet appartement bénéficie du confort de tous les services. À proximité, l'aéroport, l'autoroute, les écoles, les commerces, la plage d'Agno et bien plus encore sont facilement accessibles.

Réf. : V-SS-AGN-CIM-19